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家計力8~住宅購入資金~

こんにちは、三日月姫です。
今年こそ住宅購入をと考えている方もいらっしゃる
のではないでしょうか?
         
マイホームは、人生の中で一番大きな買い物!
無理をして購入すると、家計の破綻をまねく原因にも
なります。資金計画はしっかり立てることが肝心。
Photo_20
住宅購入の頭金として年収相当分
諸費用として物件価格の1割    
をあらかじめ貯めておくのが理想的です。
      
そして住宅ローン利用のポイントは…

借入額の目安…年収の4倍まで(30年返済で)
年間返済額の目安…手取り年収の1/4以下
金利…固定型(変動型はリスクが大きい)
できれば退職までに返済が終わるプラン
       

「いくら借りられるか」ではなく「いくら返せるのか」
で計画を考えます。
Photo_22

また、今のローンを見直す方法として、
繰上げ返済(早い時期ほど利息減)と借り換があります。

借り換えをした方がオトクなのは…
借り換え後のローンとの金利差が1%以上
ローン残高1000万円以上
返済期間残が10年以上    の場合です。
          
でも住宅にばかり、お金をかけてもいられません。
不意の出費のために、一定額の預貯金を備えておくことも
大切です。
         
ここでは、ホントに簡単にお話してみましたが、
5月14日から開催するライフプラン講座では、
「資金計画と住宅ローンの基礎知識」の中でもっと詳しく
学ぶことができます。
ご希望の方は、ぜひお申し込みください。
お待ちしています。
         
続きます。

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